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迎客路二手房(迎春路二手房)
2023-06-09 07:00:40来源: 互联网

市区最后一块刚需自留地还会等你多久?随着肥西繁华西的二手房价站上1.8万,人们想买西南的房子门槛更高了,哪怕是县城。


(资料图片仅供参考)

近期很多刚需转战东北方向,却发现门槛也逐渐高了起来。

新站某盘开门迎客,开始放风价格1.4万毛坯,没想到仅一周左右传出楼盘将改精装价格1.6--1.7万。

加之之前招商奥体放风价格高层1.8万,洋房2.1万。

再早的中海熙岸1.8万缝开必秒。

新站大脑地块更是以顶格楼面价+最高自持比例拍出(创出合肥竞自持以来的最高比例)基本不用指望大脑地块上市房价会低于2.1万了。

部分新站的二手房价格也开始站上了2万。瑶海自不必说了,38中的学区次新房站上了3万。

东北方向也开始让人慢慢觉得不友好了,哪怕被黑的再狠也没能阻挡他价格的补涨。

回想2015年那时合肥整体房价还没有什么区域价差,2016年的一轮疯长后迎来的政府限价,开始也是各个区域都限价的1.5万左右(比如滨湖当时好几个楼盘都是封顶限价1.5万)只是执行过程中,政府慢慢开了小灶,限价形同预设,西南限价被逐步太高,然后舆论开始明显转向吹捧。2020年底的一块土拍迅速燃起了西南的大涨热情,至今不到半年价格被炒接近翻倍的小区比比皆是。

半年不到的时间很多人发财了,很多人失去了梦想。失去梦想的人开始接受现实的时候,发现现实更残酷了。

#合肥身边事# #合肥头条# #二手房#

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