开发商回应遗忘28年房屋被占用

1992年,张女士花33.2万元,在深圳宝安华天花园购买了一套144平米的房子。因付款后一直很忙,张女士没有跟进。如今张女士因身体不佳,想把房子收回来。然而,28年后再登门,昔日毛坯已变成精装修,里面还住了一户人家。华天花园物业管理处主任表示,只知道房屋管理费一直是现有住户在交。

而有居民表示,住户不是业主,是撬开门住进去的,目前房子已涨至600万。律师表示,若该房产属于张女士所有,里面的住户就涉嫌非法侵占他人财产。若达到犯罪立案的标准,该住户就涉嫌构成刑事犯罪。产权人可以向有管辖权的法院提起诉讼,追究租户近几年住在这个房子,应当支付租金的赔偿责任。

16日,忘记28年房子现住户回应,称房子是父亲从他人手上购买的,目前已经联系不到卖房的人,父亲受此事影响生病住院。对此,律师解读忘记28年房子被占称,一房“两主”还要查明开发商是否一房两卖;原屋主持有的购房合同只是债权并非代表产权,需要查询房屋是否有产权登记,如果没有,房主办理产证后可通过法律途径要回房子。开发商邓经理表示,如果现住户不搬出,可选择报警处理。

开发商遗留问题找谁解决?

开发商遗留问题大致包括:保修期内的房屋质量问题,有的开发商将保修事项委托给物业服务企业代理,这种情况下,业主可以找物业管理公司来解决;水、电、暖、燃气等设施不全或没有开通问题;公共配套设施不全或无法使用问题;开发商在销售过程中承诺的物业管理以外的问题。这些开发商遗留的问题一旦出现,有些业主就会认为,既然自己交了物业费就该归物业管,但其实有些问题并不在物业管理范围内。

关键词： 开发商回应遗忘28年房屋被占 开发商改变小区规划业主能否起诉 房子被拆开发商不给房子怎么办 开发商遗留问题找谁