亚洲资本网 > 财经 > 快讯 > 正文
杭州第八批土拍摇号企业锐减 4宗地块仅2宗报价触顶
2023-08-02 04:21:33来源: 腾讯网


(资料图片仅供参考)

8月1日,杭州第八批土地成功出让4宗地块,总土地出让金65亿元,成交楼面均价23243元/㎡,平均溢价率4%。4宗地块中,2宗报价触顶摇号、2宗底价成交,土拍热度进一步下滑。

中指研究院华东大区常务副总高院生表示,从特点上来看,一桥南、湘湖板块依旧触顶,但参与企业数量锐减。滨江区此次供应地块距钱塘江江景仅350米,且1公里可达地铁、宝龙城商业,即便拥有优越的居住氛围,最终仅吸引4家企业摇号,被方远幸运摇中。湘湖地块虽占据优越的自然景观与美院这类艺术人文资源,但最终仅2企业摇号,被招商拿下。

市北、银湖科技城底价成交,热度分化明显。此前市北南昌市政所获地块吸引了60家房企摇号,本次推出地块质量一般,远离地铁且有铁路干扰,最终由绿城底价成交。银湖科技城地块质量优越,但精装限价31500元/㎡过高,此前富阳山水置业于2022年11月摇中的地块,限价仅25800元/㎡,且楼面价与本地块持平,未来竞争无价格优势,最终被杭州永欣底价摘得。

高院生认为,总体来看,本次土拍热度进一步降低,即使滨江一桥南地块,最终仅吸引了4家企业摇号,企业参拍意愿较低。今年上半年,杭州新房登记人数明显减少,平均中签率、流摇率均有扩大趋势,市场承压,企业拿地谨慎,从而影响土拍热度。目前,第九批次7宗地块将于8月22日出让,若无刺激政策出台,预计热度将进一步分化。

文/北京青年报记者 宋霞

编辑/樊宏伟

关键词:

专题新闻
  • 华为Mate系列与保时捷说再见 荣耀或将成为接手者
  • 重庆大足:时间不语 石刻新声
  • K1178次列车841名旅客 30名乘务人员全部平安
  • 京津冀等地遭遇极端强降雨 河北省11座大型水库超汛限
  • 广电运通: 独立董事关于相关事项的事前认可意见
  • 小米人体传感器2S上架:69元
最近更新

京ICP备2021034106号-51

Copyright © 2011-2020  亚洲资本网   All Rights Reserved. 联系网站:55 16 53 8 @qq.com