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保利6.185亿元竞得福州高新区居住用地 销售指导价2.2万元/平米-全球动态
2023-05-30 14:37:38来源: 观点机构


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观点网讯:5月30日,福州高新区举办榕高新土让〔2023〕01号地块拍卖活动。活动吸引四家知名房企报名参与。最终,经过3轮竞价,218号竞买人福建中和投资发展有限公司(保利)以6.185亿竞得榕高新2023-01号地块,楼面地价9233元/㎡。

观点新媒体获悉,榕高新2023-01号位于上街镇建平村,土地性质为二类居住用地(R21)。占地26795.86平方米(合40.19亩);容积率:1.0以上,2.5以下(含2.5);建筑密度:22%以下(含22%);绿地率:35%以上(含35%);建筑高度:80米以下(含80米);土地使用权出让年限:住宅用地70年。

根据出让要求,该宗地商品住宅销售指导均价为22000元/平方米。 若宗地榕高新2022-07号底价成交,商品房备案均价原则按照商品房销售指导价确定;出让价款每增加1%,备案均价按商品房销售指导价上浮0.3%确定,最高上浮幅度不得超过4.5%。

据悉,该指导价也刷新高新区、闽侯县的新记录。此前销售指导价最高的是国贸学原三期,四期的2.1万/平方米。

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