家长花千万买小开间值得吗?

按照惯例，每年5-6月，北京各城区将开展义务教育阶段的入学工作，这就意味着3-4月，是当年“买房入学”的最后时间，而许玥正是赶上落户上学末班车的家长之一。

回想起自己“秒签”二手房的经历，许玥至今还心有余悸。她最终选定的小区叫蜂鸟家园，位于海淀万柳区，对应着北京“一流一类”的名校——中关村三小，一直以来，该小区有着“海淀学区房天花板”的称号。根据蜂鸟家园的一位房地产销售经理介绍，在过去半年里，该小区内房源均价上涨了300万元左右，并一度出现无房可售的现象。目前，每平方米的均价已达到20万元以上，需求却只增不减，预计3月份成交量可达50余套。

不同于“突击买房”的许玥，另一个北京妈妈麻宁决心“筹备在前”。她告诉第一财经，从备孕时起，她和爱人就开始找房。最近，孩子刚满70天的她在东城区看中了一套约50平方米的学区房。但正当她盘整好资金的时候，这套挂价510万元的房子，一夜间跳涨40万元。

在实地考察中，第一财经记者发现，在链家、我爱我家等几家房产中介出售的房屋中，总价较低的房屋基本处于业主亲生子女仍在小学低年级就读的状态(3.700、0.00、0.00%)。按照“一个学位六年”的原则，这意味着只有孩子2026年左右要上学的父母才能选择这样的房子。

“孩子越大越贵。”上述房地产销售经理告诉CBN，一般情况下，父母会提前3到6年左右买房。一方面总价较低，可以选择贷款买房;另一方面，根据海淀，“多校划线”的顺序原则，它不太可能被调整。

但是买这样的学区房只是开始。因为很快，孩子就会开始变成“鸡宝宝”。

那么什么是鸡宝宝呢?就是想让孩子玩鸡血、成龙、凤凰的“虎妈”和“狼爸”，不断给孩子安排学习和活动，不断让孩子奋斗。这种行为叫“鸡宝宝”。

但其实这对孩子来说并不是什么好事，学习生活还是需要放松的。而且买了这么贵的房子之后，生活会变得更加紧迫。不管是父母还是孩子，生活在这样的压力下都不是很好。所以这里还是建议各位家长，尽量还是在自己可承受范围内去购买学区房会比较好。

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